Location de bureau de 576 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 13490480G-0001

Opportunité de bureaux à vendre, Saint-Priest
Immeuble LE CAMPUS DU PARC
Immprove vous propose à la vente ou à la location, plusieurs surfaces mixtes (bureaux et activité) au sein du Campus Parc à Saint-Priest.
Le programme se compose de 3 bâtiments neufs et modulables ainsi que d'un espace paysagé.
Campus Parc bénéficie d'une très bonne desserte autoroutière et d'un accès immédiat au tram T2.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Stockage	96,79	Immédiate	150 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Stockage	96,66	Immédiate	150 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Stockage	96,47	Immédiate	150 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	95,54	Immédiate	150 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	95,44	Immédiate	150 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	95,32	Immédiate	150 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	300 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble restructuré
• Site clos avec portail
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Eclairage : LED
• Hauteur libre utile : 2,80 m
• Sol surcharge : plancher béton 250kg/m²
• Sol souple type moquette
• Extérieurs : Mobilier extérieur (cendrier, borne de recharge.)
• Ilot C
• RDC : livré brut
• R+1 : en plateau paysager
• Bardage double peau isolé, avec parement métallique
• Couverture en bac acier étanché

Accessibilité:

Bus Mendès France - Alsace (BUS-93)
Tram Parilly - Université (TRAMWAY-T2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr