154m² de bureaux ZAC La ValléeORPI PRO vous propose ces bureaux au premier étage avec ascenseur d'un bâtiment construit en 2009, situé dans la ZAC La Vallée. Ce lot de 154 m² offre un agencement optimisé avec deux bureaux privés, deux open-spaces spacieux, ainsi qu'un local technique et social.
Le bâtiment accueille déjà sept entreprises et se trouve à proximité d'une zone commerciale dynamique, avec un accès direct à l'A26, garantissant une excellente connectivité. Un arrêt de bus situé à quelques mètres renforce l'accessibilité de cet emplacement stratégique. Le site est entièrement clos et dispose d'un parking de 60 places, dont deux réservées aux personnes à mobilité réduite.
Une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un cadre professionnel dynamique et bien desservi.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D1029
A26
A29
Disponibilité : IMMEDIATE
Accès PMR
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Cloisons amovibles
Double vitrage
EDF 380
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Interphone
Local social
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings visiteurs : 61
Nombre de bureaux : 3
Open Space
Peinture
Portail manuel
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires communs
Site clos
Tout à l'égout
Type de chauffage : électrique
Loyer annuel : 19150 € HT
Charges annuelles : 6702.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | type |
| 1 | 1er | bureaux |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
