Location de bureau de 269 m² à Saran - 45770 Réf : 1241674-0L

Bonne Visibilité !!! Bureaux à louer d'environ 270 m2 en R+1 divisibles à partir de 128 m2- SARAN MONTARAN
Arthur Loyd Orléans vous propose des bureaux à louer sur un axe stratégique, offrant une surface d'environ 270 m2 répartie sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, un accueil, 4 bureaux ainsi qu'un sanitaire. Au 1er étage, un open-space, 2 bureaux et un sanitaire.

Les deux plateaux peuvent être divisés.

5 stationnements
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	140,66	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	128,5	Immédiate	120 m²/an HT HC		Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 1360 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges : 1 100 euros par comprenant les charges d'entretien et la maintenance des équipements.


Prestations :

• Climatisation réversible
• Câblage informatique et téléphonique
• Double accès
• Baie de brassage
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 140,66 m²

Accessibilité:

RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Anatole France (Bus 21)
Transports en commun Bicharderies (Bus 4, 21, 33 et 37)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 Parkings ext.