ORLEANS NORD SARAN - PORTES DU LOIRET Aux portes d'Orléans, ce programme bénéficie d'accès directs à l'autoroute A10 reliant Paris à Bordeaux, ainsi qu'à la Tangentielle de l'agglomération orléanaise et aux transports en commun. Des aménagements à la carte sont prévus autour de ces batiments neufs, confortables et peu énergivores, répondant à 100 % à votre cahier des charges en termes de surface et aménagements, ainsi qu'aux dernières normes environnementales. Des mutualisations des parties communes et des stationnements (448 places de parking) ont été pensés pour optimiser vos coûts et répondre précisément à vos besoins.
OPPORTUNITES DE CONSTRUCTION SUR MESURE :
Découvrez ce terrain de 22 000 m², divisible, idéalement situé aux Portes du Loiret à Saran et offrant de nombreuses possibilités pour développer vos projets immobiliers et professionnels. Que vous souhaitiez des locaux à usage de bureaux, à usage d'activités ou mixtes, ce site s'adapte à vos besoins et permet de construire votre immeuble sur mesure.
Typologie des projets:
- bureaux modulables,
- locaux d'activités,
- locaux mixtes,
- et toutes solutions clés en main.
Points forts:
- proximité des axes routiers et autoroutiers,
- flexibilité : terrain adaptable à vos projets d'entreprises, quelle que soit votre activité,
- opportunité clés en main : développement et livraison sur mesure selon vos besoins spécifiques,
- vente ou location,
- environnemnt dynamique : emplacement statégique au sein d'un Parc d'activités en plein essor.
Ce terrain constitue une occasion unique d'implanter ou d'étendre votre activité dans un espace conçu pour répondre à vos attentes.
Contactez nous dès maintenant pour évoquer ensemble votre projet et étudier les possibilités offertes par ce site exceptionnel.
Disponibilité: 24 mois après accord
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | réseau SETAO 500 m |
| Desserte routière | péage autoroutier sortie Ormes/Saran. 1 km |
| Activités possibles/autorisées | TERTIAIRE ET ACTIVITES |
| Terrain constructible | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Environnement de proximité | TERTIAIRE/ACTIVITES/LOGEMENT |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
