Location de bureau de 1 597 m² à Sin-le-Noble - 59450 Réf : 161280-0

Situé au sein de l'Ecopark, ce nouveau programme de bureaux neufs, NUMEROBIS est un immeuble en bois qui développe 1 600 m² en R+2, proposant plusieurs plateaux divisibles. Idéalement situé dans un parc d'activité économique, l'emplacement de ce bâtiment offre des conditions de travail optimales et confortables aux futurs usagers.

L'EcoParK est localisé au SUD-EST de Sin-le-
Noble, il fait parti de la ZAC du Raquet, l'un
des plus important éco-quartier en France.
Equipements de proximité phares : le centre
aquatique Sourcéane, le groupe scolaire
Paulette Deblock, la maison de l'Ecoquartier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	134,7	12 mois ap. déb. trx	145 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	129,6	12 mois ap. déb. trx	155 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	124,9	12 mois ap. déb. trx	145 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	124,6	12 mois ap. déb. trx	145 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	162,5	12 mois ap. déb. trx	145 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	137,8	12 mois ap. déb. trx	155 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	129,2	12 mois ap. déb. trx	145 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	100,6	12 mois ap. déb. trx	155 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	175,7	12 mois ap. déb. trx	145 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	158,8	12 mois ap. déb. trx	160 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	139,6	12 mois ap. déb. trx	155 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	79,1	12 mois ap. déb. trx	155 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment ERP 5ème catégorie type W
• Climatisation double flux
• Enclos à vélos
• Eclairage LED
• Façades en bois
• Modularité
• Norme RT2012 améliorée au min. 20%
• Plateau paysagé
• Plinthes techniques CFO
• Terrasse Lot 0.1 et 0.4
• Loggia R+1 de 18.26 m²
• Terrasse R+2 de 42.38 m²
• 15 places de stationnement en aérien
• (parking d'environ 300 places situé à 200m)
• Loyer : 450 euros HT/U/an
• Prix de vente : Nous consulter
• Surface RDC : 513,8 m²

Accessibilité:

Autoroute A1/A2/A21
Bus Lignes 2/13 directions Sin le Noble ou Douai
Centre Commercial Les Epis à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr