Dans un ensemble tertiaire contemporain en R+2, situé sur la technopole de Sophia Antipolis (06560), CBRE vous propose à la location cet espace de bureaux d'une surface de 116 m², aménagé cloisonné, climatisé, bénéficiant de parkings, au 1er étage avec ascenseur.
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
Immeuble au label énergétique BEPOS.
Sa proximité avec le centre de vie de St Philippe, comprenant hôtels, restaurants, bureau de poste, presse, supermarché et transports en commun facilite votre quotidien professionnel.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06560), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Autoroute A8 à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain - bus/tram Antibes/Sophia
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 116 | Décembre 2024 | 225 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 26 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Bureaux situés au 1er étage d'une surface de 116 m² aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Eclairage LED pour un environnement lumineux et économe en énergie
- Sanitaires communs
- Parkings : 1/25 m²
- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble de bureaux en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- Ascenseur
- Parkings
- Label énergétique BEPOS
- Panneaux photovoltaïques
- Fibre optique
Accessibilité:Bus 9, 20, 230 + Bus Tram A
Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Aeroport International de Nice à 20 mn
La Poste Bureau de St Philippe
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
