Dans un ensemble tertiaire contemporain en R+2, situé sur la technopole de Sophia Antipolis (06560), CBRE vous propose à la location cet espace de bureaux de 116 m². Aménagé cloisonné et climatisé, cet espace bénéficie également de parkings et est situé au 1er étage avec ascenseur. L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités.
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
Immeuble au label énergétique BEPOS.
Sa proximité avec le centre de vie de St Philippe, comprenant hôtels, restaurants, bureau de poste, presse, supermarché et transports en commun facilite votre quotidien professionnel.
Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
A 30mn de Nice centre, 4 mn de Monaco, 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transport en commun : réseau interurbain - bus/tram Antibes/Sophia
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 116 | Immédiate | 225 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 25,16 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Surface : 116 m² en R+1
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Eclairage LED pour un environnement lumineux et économe en énergie
- Sanitaires en parties communes
- Avantages :
- Ascenseur
- Parkings : 1/25 m²
- Label énergétique BEPOS
- Panneaux photovoltaïques
- Fibre optique
- Immeuble de bureaux en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
Accessibilité:Bus 9, 20, 230 + Bus Tram A
Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Aeroport International de Nice à 20 mn
La Poste Bureau de St Philippe
SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
