Idéalement situés sur la technopole de Sophia Antipolis (06560), quartier Garbejaire, au sein d'un immeuble tertiaire en R+4, CBRE vous propose plusieurs plateaux de bureaux à louer, d'une surface d'environ 110 m² divisibles à partir de 26 m², avec parking en sous-sol.
Environnement tertiaire et commercial : restaurants, snacks, bureau de poste, épicerie, parking public gratuit, transports en commun.
Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer dans la technopole de Sophia Antipolis (06560) ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur
Autoroute A8 à 10 mn (44): à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia
Gare routière des Messugues à 10 mn à pied
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 34 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 2424 TTC/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| 2 | Bureaux | 50 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 3836 TTC/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
| 2 | Bureaux | 26 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 2004 TTC/an | 3-6-9 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Possibilité louer parking s/sol / Simple 80 euros TTC/unité/mois, parking double 100 euros TTC/unité/mois
Prestations :- Bureaux d'une surface d'environ 110 m² divisible dès 26 m² répartie sur 3 lots
- Bureaux aménagés cloisonnés, dotés d'une climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble de bureaux en R+4 au coeur du quartier de Garbejaire dans un environnement commercial, tertiaire et résidentiel
- Ascenseur
- Parkings en s/sol
- Parking public gratuit à proximité
- Sanitaires communs
- Interphone
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 34 m²
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus 25, 27, 28, 201, 202
La Poste Garbejaire
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
