Location de bureau de 181 m² à Sophia Antipolis - 06560 Réf : 162127-0L

Au sein d'un immeuble idéalement situé sur la technopole de Sophia Antipolis (06560), CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 181 m² (division possible). Ils sont aménagés cloisonnés, climatisés avec terrasse privative et bénéficient de 5 places de parking. Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités.
De nombreux services de proximité sont accessibles au pied de l'immeuble : restaurants, snacks, pharmacie, banques, professions libérales , tabac-presse. Il est également situé à proximité de la gare routière des Messugues.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis, n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et découvrir comment ces espaces peuvent répondre à vos exigences professionnelles.

Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain (gare routière à 5mn à pieds)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	181	Décembre 2024	189 m²/an HT HC	15 HT/m²/an	Précaire Indice ILAT

Impôt Foncier : 25,5 €/HT/M²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux situés au 2ème étage d'une surface d'environ 181 m² (division possible)
• Bureaux aménagés cloisonnés
• Salle de réunion
• Climatisation réversible
• Sol moquette
• Luminaires faux-plafonds (néons)
• Sanitaires privés
• Stores
• Accès PMR
• Ascenseur
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique
• Fibre optique
• Interphone
• Terrasse privative
• Parking : 5 places extérieures

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn

Aeroport Nice à 20 mn

Bus Réseau interurbain

La Poste Valbonne Garbejaire

SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr