Découvrez ces bureaux au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06560) ! CBRE vous propose cet espace climatisé de 190 m² situé en rez-de-chaussée. Profitez d'un aménagement cloisonné pour une organisation optimale et de 7 places de parking extérieures. Ne manquez pas cette opportunité !
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.
A 5 mn du centre de vie de St Philippe : bureau de poste, banque, restaurants, snacks, supermarché, tabac/presse
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 190 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 3951 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :- Bureaux d'une surface d'environ 190 m² situés en Rdc, aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible adaptée à toutes les saisons
- Plinthes périphériques
- Eclairage LED pour un environnement lumineux et économe en énergie
- Alarme incendie
- Sol pvc
- Parking : 7 places
- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble indépendant d'une surface totale d'environ 1 950 m² en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- ERP W 5ème catégorie
- Accès PMR
- Ascenseur
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 190 m²
Accessibilité:Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sorties 42 ou 44)
Bus réseau interurbain
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Bureau St Philippe à moins de 10 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
