Situé sur la technopole de Sophia Antipolis (06560), quartier Garbejaire, au sein d'un immeuble tertiaire en R+4 avec ascenseur, à louer plateau de bureaux d'une surface d'environ 67 m² situé au 1er étage.
CBRE vous propose cet espace de bureaux aménagé cloisonné, climatisé, idéalement situé à Sophia Antipolis, au coeur du centre de vie de Garbejaire : restaurants, snacks, bureau de poste, épicerie, parking public gratuit., transports en commun.
Vous envisagez un développement, un transfert d'activités, un déménagement ou un investissement ? Notre équipe de CBRE SOPHIA vous accompagne dans la conception de votre projet, en tenant compte de vos objectifs et des implications financières.
En tant qu'expert en immobilier d'entreprise, CBRE est à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Autoroute A8 à 10 mn (44): à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia
Gare routière à 10 mn à pied
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 67 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 4912 TTC/an | 3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Information sur le Bail :Possibilité louer parking s/sol / Simple 80 euros TTC/unité/mois, parking double 100 euros TTC/unité/mois
Prestations :- Bureaux d'une surface d'environ 67 m² au 1er étage, aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Parkings en s/sol
- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble de bureaux en R+4 au coeur du quartier de Garbejaire dans un environnement commercial, tertiaire et résidentiel
- Ascenseur
- Parkings en s/sol
- Parking public gratuit à proximité
- Sanitaires communs
- Interphone
- Immeuble indépendant
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus 25, 27, 28, 201, 202
La Poste Garbejaire
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
