Location de bureau de 341 m² à Strasbourg - 67000 Réf : 6609

Dans un immeuble situé à l'Ouest de Stasbourg, en entrée de ville, Surface de bureau au 2ème étage disponible à la location.

Ce bien est situé rue de Wissembourg à Strasbourg, sur une voie dynamique à l'ouest de la ville, intégrée dans un cadre urbain riche et vivant. Cette rue est facilement accessible par plusieurs axes routiers importants, notamment par l'autoroute A35 qui est une connexion majeure pour les résidents et les visiteurs venant d'autres régions. En termes de transports en commun, la rue est bien desservie par plusieurs lignes de bus du réseau CTS, facilitant l'accès au centre-ville ainsi qu'aux quartiers environnants.

L'environnement de la rue de Wissembourg est marqué par une ambiance urbaine typique avec une variété d'espaces verts à proximité, comme le Parc de la Citadelle, offrant ainsi un équilibre agréable entre vie citadine et espaces de détente. La proximité de l'Université de Strasbourg contribue également à l'animation et à la jeunesse de la zone.

Côté commerces, la rue de Wissembourg est bordée de divers établissements qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, ainsi que des cafés et restaurants qui ajoutent une touche conviviale au quartier. Cette diversité commerciale fait de la rue un lieu de vie pratique et apprécié, où les résidents peuvent facilement accéder à une large gamme de services et de loisirs.

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Prestations :
Sol moquette
Murs mis en peinture
Double vitrage avec volets
Faux plafonds avec led
Goulotte avec courant faible et fort
Très belle hauteur sous faux plafonds
Chauffage collectif gaz

Surface très lumineuse et avec une belle vue dégagée

Cloisonnement modulaire : 14 bureaux - une cuisine - bloc sanitaires

Accès par la cour de l''immeuble et une cage d'escalier qui va etre équipée d'un ascenseur
Gare TGV Strasbourg à 4minutes en voiture ou 900 m à pied
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes en voiture
Bus lignes L6, 71, 73, 75 et 76
Tram lignes A, C et D
Autoroute A4/A35 avec accès direct à 700 mètres