STRASBOURG - GARE_LES HALLES- BUREAUX A LOUER LES HALLES_ GARE - REF. OLBUR2530674 A la location, de bureaux d'une surface de 339 m² environ PCI situés au 11ème étage d'un immeuble à usage des bureaux. Accessibles par 3 ascenseurs aux normes PMR. Ces bureaux lumineux rénovés, climatisés, cablés et fibrés, ont une vue dégagée sur les toits de Strasbourg. Emplacement idéal avec commerces, hôtel et tout confort du centre-ville. L'arrêt tram au pied de l'immeuble. La gare TGV est à une station de tram seulement. Immeuble IGH, PMR. Disponibilité à convenir.
A LOUER: Bureaux situés au coeur du Centre-Ville de STRASBOURG, au Quai Kléber, dans un immeuble IGH. Les étages sont accessibles par 3 ascenseurs aux normes PMR. Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et accordés à la fibre optique.
Lumineux, avec une vue degagée sur les Vosges et la Fôret Noire, ainsi que sur "les toits" de Strasbourg.
Les utilisateurs peuvent profiter des services du proche Centre Commercial, commerces et restaurants, ainsi que de la terrassse aménagée située au premier étage et à usage commun.
Les bureaux sont accessibles en bus et TRAMWAY qui s'arrêtent au pied de l'immeuble, par vélos et en train via la GARE TGV, situé à seulement 1 minute en tram et 3 minutes de marche à pied.
Places de parking dans les trois parkings publics situés au pied du centre commercial dont un est accèssible par ascenseur aux normes PMR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
BNP Paribas Real Estate reste à votre disposition pour une VISITE.
Disponibilité: 01/04/2025
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 4 et 6 |
| Tramway | lignes A, B, C et D |
| Desserte routière | Autoroutes à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 20 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 10 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Public du centre commercial LE |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Type chauffage | Collectif |
| Climatisation | rafraîchissement d'air |
| Accueil | Espace d'attente |
| Environnement de proximité | Hyper centre |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | PC Sécurité Gardien/vidéo surveillance/PC sécurisé |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Oui |
| Câblage informatique | Fibres optiques |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts 5 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | 2 Parties communes |
| Autre élément bureau | Espace Kitchenette en fonction |
| Autre élément bureau | accès à la Terrasse des Halles |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
