STRASBOURG - BUREAUX A LOUER- Réf OLBUR2530925 A LOUER: Dans un immeuble code de travail, en R+4, des bureaux d'une surface d'environ 700 m² PCI aménagés, cloisonnés, climatisés et fibrés sont disponibles à la location. Accessibles PMR par deux ascenseurs, ils se composent d'un espace accueil/attente, un très grand open-space, nombreux bureaux cloisonnés, salles de réunions, local archives/techniques, cuisine entièrement équipée, salle de repos & jeux. Les cloisons sont vitrés toute hauteur. 3 portes d'entrées & 1 porte de secours. 12 places de parkings en sous-sol accessibles par l'ascenseur sont attitrées à ce lot. Disponibilité 07/25.
A LOUER: A l'Eurométropole -Sud de STRASBOURG, venez découvrir ces bureaux fonctionnels et lumineux situés en R+4 et accessibles PMR par 2 ascenseurs.
Situés dans un immeuble tertaire, avec accès sécurisé par Visiophone & badges, disposant d'un parking en sous-sol.
Vous apprecieriez la proximité immédiate d'arrêt tram lignes A, E et des bus ainsi que la proximité de l'autoroute A35/A4.
Le Quartier de la Meinau avec le lycée Cofignal, la stade de la Meinau aux proches environ, disposent des nombreux restaurations, services et commerces.
Disponibilité: 01/07/2025
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 40 - Arrêt LEFEBVRE à 2 min à pied |
| Tramway | ligne A, E à 3 minutes à pied |
| Desserte routière | A4 et A35 à proximité à 5 min |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 10 minutes |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | code du travail |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | au pied de l'immeuble |
| Type chauffage | Individuel électrique |
| Climatisation | Air rafraîchi |
| Accueil | Espace d'attente aménagé accueil/attente |
| Environnement de proximité | Proche avenue du Colmar |
| Sécurité | Contrôle d'accès Visiophone |
| Hall d'accueil | Collectif commun aux 2 immeubles |
| Fenêtres | Double vitrage avec stores |
| Câblage informatique | RJ45 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts 2 open-space et nombreux bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine équipée, salle de répos |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | RJ45 & fibre optique |
| Sanitaire(s) | Parties communes 2 blocs sanitaires/niveau |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
