STRASBOURG OUEST PARC DES FORGES - TERRACOTTA - Réf OLBUR2530726 Exclusif à la location, situé dans un immeuble récent en périphérie de l'agglomération Strasbourgeoise, bénéficiant de toutes commodités, un plateau de bureaux en excellent état de 845 m² environ, lumineux et très agréables : Surface de bureau : 691 m² + Circulation- Sanitaire : 154 m². Accessible soit par escalier soit par 2 ascenseurs. Cage d'escalier secondaire avec sortie sur l'arrière du batiment. 2 Blocs sanitaires indépendants. Disponible immédiatement. Accessible par les transports en communs et les axes autoroutiers.
Venez découvrir le parc des Forges !
Ce parc bénéficie d’une situation géographique idéale, en effet il est desservi par le tram (lignes A et D) qui permet une accessibilité au centre-ville en moins de 10 min. L’autoroute A4-A35 est également à proximité. La gare de Strasbourg se trouve à 10 min en voiture et l’aéroport de Strasbourg Entzheim à moins de 20 min.
De nombreux services sont à proximité de l’immeuble, restauration rapide ou encore des salles de sport.
N’attendez plus et sollicitez-nous pour que nous organisions une visite !
Disponibilité: immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 50 - Arrêt Jacobi Netter |
| Tramway | Ligne D à proximité |
| Desserte routière | A4 / A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 15 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV accessible en 15 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf Partiellement cloisonnés |
| Parking(s) | En souterrain et en extérieur |
| Climatisation | Réversible |
| Environnement de proximité | Habitation, restauration, commerces |
| Sécurité | SSI |
| Ascenseur(s) | 2 90 cm de passage libre et 200 cm de hauteur |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique |
| Câblage informatique | RJ45 |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts 1er étage cloisonné |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. 24 mm d'épaisseur - 135*60 |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED 300 lux |
| Sol bureaux | Moquette Dalles 50*50 - de chez DESSO |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Accès sécurisé par interphone pour les visiteurs, badges pour l'accès des salariés |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
