STRASBOURG - PARC TERTIAIRE DE LA MEINAUDans un immeuble de bureaux, au sein du Parc Tertiaire de la Meinau, plateaux de bureaux à louer de 70 à 180 m² environ.
Le lot au RDC de 120 m² est aménagé et disponible de suite.
Le lot au premier étage est loué prêt à cloisonner. Le bailleur prend en charge les travaux de climatisation selon l'aménagement du futur preneur. Le plateau dispose de deux entrées, il peut être divisé en deux lots de 110m² et 70 m² environ.
Le Parc est situé au sud de Strasbourg, à 3 minutes de l'autoroute A35 (sortie Baggersee) et à proximité de l'Avenue de Colmar, axe principale du quartier de la Meinau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plateau à rénover
Climatisation : installée par le bailleur selon l'aménagement des bureaux
A35 : à 3 minutes
Bus ligne 27 : Arrêt CARSAT
Tram ligne A et E : Arrêt HOHWART
Gare TGV Strasbourg : 15 min en voiture / 25 min en tram
Aéroport d'Entzheim : 15 min en voiture
Disponibilité : Immédiate
Faux plafond
Immeuble ancien
Locaux décloisonnés
Locaux lumineux
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Loyer annuel : 100 € HTHC / m2
Charges annuelles : 20 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface (en m²) | loyer annuel (€ht/hc) | disponibilité |
| rdc | bureaux | 120 | 12000 | immédiate |
| 1er | bureaux | 110 | 11000 | 2 mois après accord |
| 1er | bureaux | 70 | 7000 | 2 mois après accord |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
