STRASBOURG SUD- MEINAU - A LOUER - B-timent EXCEL PARK A la location: Dans un ensemble immobilier récent et moderne situé au sein de la Meinau, des bureaux d'une surface de 3 900 m² environ, disposant 80 places de parking extérieur. Les bureaux sont divisibles dès 252 m² PCI environ, situés au 1 er étage avec 8 places de parking, disponibles immédiatement. Ainsi que des bureaux d'environ 3 638 m² PCI environ, sur 3 niveaux, avec 72 places de parking ext., disponibles au 01/25. Bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés, Immeuble fibre, avec des belles prestations. Proche arrêt tram et accès autoroute.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la LOCATION, dans le secteir très recherché de STRASBOURG -à La Meinau, au Sud d'Eurométropole de STRASBOURG, de BUREAUX totalisant une surface d'environ 4 000 m² PCI avec 80 places de PARKING.
BUREAUX de
- 252 m² PCI environ situés au R+1 avec 8 places de parking à l'extérieur, disponibles immédiatement
- 3 638 m² PCI environ divisibles, situés sur 3 niveaux, avec 72 places de parking à l'extérieur, disponibles au 01/01/2025.
Les BUREAUX sont équipés de cloisons amovibles, des faux plafonds en dalles en fibres minérales avec des luminaires encastrés, Interphone, climatisation et chauffage réversibles, plinthe périphérique, l'Immeuble est FIBRE.
De plus ce bâtiment bénéficie d'une situation géographique idéale, en effet il est desservi par
- le TRAM à proximité immédiate avec les lignes A et E, permettant l'accessibilité au CENTRE-VILLE en moins de 10 min.
- L'AUTOROUTE A4-A35 se trouve également à proximité.
- La GARE TGV de STRASBOURG se situe à 13 min en voiture et l'AEROPORT de STRASBOURG- Entzheim à env. 15 min.
De nombreux SERVICES aux entreprises sont à proximité de l'immeuble, ainsi que des CRECHES, SALLE DE SPORT,RESTAURANTS, COMMERCES tel que la galerie commerçante Auchan (restauration, boutiques), se trouvent à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
N'attendez plus et sollicitez-nous pour organiser une VISITE !
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Ligne 7 |
| Tramway | Lignes A & E |
| Desserte routière | A4 /A35 à proximité |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 15 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg accessible en 15 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Type chauffage | Individuel |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Espace d'attente |
| Environnement de proximité | Parc Tertiaire de la Meinau |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Plinthes techniq.périphériques | Prises RJ45 |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
