Plateaux de bureaux neufs à louer - Parc des Forges - Strasbourg
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des bureaux neufs à partir de 67 m², situés dans le Parc des Forges de Strasbourg.
Ce nouveau bâtiment en R+4, en cours de construction, est certifié RT2012 et BREEAM Excellent. Il est composé d'environ 1 500 m² en RDC à usage de commerce. Livré brut, fluides en attente. Ainsi que d'environ 4 850 m² de bureaux aménagés répartis entre le R+1 et le R+4, dont certains lots bénéficient d'un balcon privatif.
Le Parc des Forges, à l'Ouest de Strasbourg, est un parc immobilier de dernière génération en termes de confort, d'efficacité énergétique et de qualité environnementale. Facilement accessible avec un accès autoroutier direct et des dessertes de tram et bus à proximité et au sein du parc.
Disponibilité: Fin Juin 2023
Situation:
Quartier Parc des Forges Zone labellisée "très haut débit" A 5 minutes du Centre-Ville de Strasbourg A 7 minutes de l''Aéroport d''Entzheim A 15 minutes de la Gare TGV Autoroute A351 Sortie Hautepierre/Koenigshoffen Tram F arrêt "Virgile" (en 2025)
Prestations:
- Certification BREEAM : Excellent
- Attestation RT 2012
- Accès sécurisé interphone/badge
- Espace de vie central
- Ascenseurs
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- RDC à usage de commerce
- Possibilité ERP 5
- Livré brut, fluides en attente
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- R+1 à R+4 à usage de bureaux
- Bureaux aménagés et non cloisonnés
- Murs peints
- Sol moquette dalles
- Faux plafond dalles fibres minérales
- Éclairage LED
- Plinthes périphériques
- Chauffage/Climatisation VRV 3 tubes
- Ventilation double flux
- Sanitaires communs H/F à chaque niveau
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
