Location de bureau de 380 m² à Toulouse - 31000 Réf : 170037-0L

Très beaux bureaux à louer .
Bureaux à louer en hyper centre-ville. Belle surface récemment rénovée. Prestations de qualité. 2 entrées possibles par la rue de la Colombette et par la rue de l'Industrie. Patio intérieur. Beaucoup de cachet.
Bureaux situés en hyper centre ville : à 2 pas du métro - stations Jeanne d'Arc - Capitole et Verdier.
Nombreuses lignes de Bus .À 10 mn de la gare Matabiau.

Accessibilité:

Bus Lignes L1 - L8 - L9
Metro À proximité immédiate du Métro lignes A et B - Stations Jeanne d'Arc - Capitole et François Verdier.
SNCF À 10 mn de la Gare.
Parkings publics Carnot - Saint-Georges et Jean Jaurès.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	380	Immédiate	252,63 an HT HC	5800 HT/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 7500 €/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre et d'avance


Prestations :

• Idéalement située entre la place Saint-Georges et les Allées Jean-Jaurès :
• Surface de bureaux récemment rénovée de 380 m² environ en RdC.
• Les locaux sont situés au calme dans une cour avec un accès sécurisé par badge.
• 2 entrées possibles.
• Accessible PMR.
• Beaucoup de cachet. Prestations de qualité. Nombreux rangements (placards intégrés).
• Patio intérieur.
• Climatisation réversible dans tous les bureaux ainsi que la fibre optique.
• Aménagement actuel : Open-space (40 à 50 postes) - 2 salles de réunion - 2 espaces collaboratifs (1 hutte ouverte - 1 hutte fermée).
• Un espace repos avec 3 alcôves - 1 cuisine équipée.
• 1 salle serveur avec 1 baie de brassage.
• 5 WC dont 1 PMR.
• Refait intégralement à neuf en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr