Très beaux bureaux à louer .
Bureaux à louer en hyper centre-ville. Belle surface récemment rénovée. Prestations de qualité. 2 entrées possibles par la rue de la Colombette et par la rue de l'Industrie. Patio intérieur. Beaucoup de cachet.
Bureaux situés en hyper centre ville : à 2 pas du métro - stations Jeanne d'Arc - Capitole et Verdier.
Nombreuses lignes de Bus .À 10 mn de la gare Matabiau.
Accessibilité:Bus Lignes L1 - L8 - L9
Metro À proximité immédiate du Métro lignes A et B - Stations Jeanne d'Arc - Capitole et François Verdier.
SNCF À 10 mn de la Gare.
Parkings publics Carnot - Saint-Georges et Jean Jaurès.
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Bureaux | 380 | Immédiate | 252,63 an HT HC | 5800 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 7500 €/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer et charges payables par trimestre et d'avance
Prestations :- Idéalement située entre la place Saint-Georges et les Allées Jean-Jaurès :
- Surface de bureaux récemment rénovée de 380 m² environ en RdC.
- Les locaux sont situés au calme dans une cour avec un accès sécurisé par badge.
- 2 entrées possibles.
- Accessible PMR.
- Beaucoup de cachet. Prestations de qualité. Nombreux rangements (placards intégrés).
- Patio intérieur.
- Climatisation réversible dans tous les bureaux ainsi que la fibre optique.
- Aménagement actuel : Open-space (40 à 50 postes) - 2 salles de réunion - 2 espaces collaboratifs (1 hutte ouverte - 1 hutte fermée).
- Un espace repos avec 3 alcôves - 1 cuisine équipée.
- 1 salle serveur avec 1 baie de brassage.
- 5 WC dont 1 PMR.
- Refait intégralement à neuf en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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