Location de bureau de 1 886 m² à Toulouse - 31000 Réf : 31_13146

Bureaux à louer

Le Cabinet Cushman et Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux divisibles d'environ 1886 m².

Les locaux sont loués dans un ensemble tertiaire récent de bon standing bénéficiant d'un excellent ratio de parkings.

Les locaux sont actuellement aménagés et câblés.

Des restaurants d'entreprises sont proches de l'immeuble, la zone est desservie par le Métro les bus et des rocades (ARC en ciel et Péripherique).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D980 à 1,2 km permettant de rejoindre la nationale 124
A620 à 3,5 km permettant de rejoindre l'A62 et l'A64
Métro ligne A à 1;5 km station "Basso Cambo"
Lignes de bus n° 8 et 21 à 250 m
Aéroport Toulouse Blagnac à 15 min

Disponibilité : A définir
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond
Salle informatique

Loyer annuel : 254610 €
Charges annuelles : 56580 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 37720 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

etage	surface	parking
rdc	495 m²	15 places extérieures
r+1	1100 m²	35 places extérieures
r+2	291 m²	7 places extérieures
sous-sol (stockage)	22 m²	13 places en sous-sol (650 € ht/m²/an)
		12 places en silo (650 € ht/m²/an)
total	1 886 m² de bureaux	82 places (soit 1 place pour 23 m²)