A LOUER BUREAUX 2412 m² - (31100) TOULOUSENous vous proposons à la location 2412 m² de Bureaux à Basso Cambo au Sud-Ouest de TOULOUSE.
Idéalement desservi par les transports en commun (Métro ligne A & bus à moins de 5 minutes a pieds) il est facile d'accès par les grands axes routiers (périphériques, rocade Arc en ciel, A64).
L'immeuble en R+1 est équipé pour les accès PMR.en RDC.
Les espaces verts avec table de pique-nique entourent l'immeuble ainsi qu'un patio privatifs. Les sanitaires sont en partie commune. Une douche est aussi présente sur site.
L'aménagement est qualitatif avec de jolies prestations. Les lots sont divisibles.
Disponibles juin 25
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 287028 € HT-HC
Taxe foncière annuelle :48 240€ HT-HC
Charges annuelles : 72 360€ HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FIBRE
Rocade A620 sortie 27
Rocade Arc en ciel
A64
Bus
- MESPLé (73m) : Ligne : 18
- PéPINIèRE BASSO CAMBO (323m) : Ligne : 53
- MOUNèDE (382m) : Ligne : 21
- BASSO CAMBO (461m) : Ligne : 14 et 117
Métro BASSO CAMBO (461m) : Ligne A
Aéroport 11km
Gare Matabiau 10 km
Disponibilité : octobre 25
Accès Handicapés
Belle luminosité
Luminaires faux plafond
Open Space
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Table(s) de pique nique
Loyer annuel : 287028 € HT
Charges annuelles : 72360 € HT
Montant de la taxe foncière : 48240 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface | loyer annuel ht hc | charges annuelles ht | taxe foncière | parkings | disponibilité |
| rdc | 189 m²+ 182 m² =362 m² | 43 078 € | 10 860 € | 7240 € | 13 places | avril 25 |
| r+1 | 860 m²+ 240 m² =110 m² | 130 900 € | 3300 € | 22 000 € | 44 places | avril 25 |
| rdc | 950 m² | 113 050 € | 28 500 € | 19 000 € | 60 places | avril 25 |
