Location de bureaux Toulouse au coeur du Pôle Santé
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Location de bureau de 7 061 m² à Toulouse - 31000 Réf : 161069-0L

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7 061 m² divisibles à partir de 284m²
/ m²/an
/ mois
/ an
185 €
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Contacter Sarah Cabot par téléphone pour la REF 161069-0L au : 0533062792

Description du bien

Immeuble LE HUB
Bureaux neufs à louer à TOULOUSE, au coeur du Pôle Santé du Futur. Immeubles à construire en bordure de la Route d'Espagne et à proximité immédiate du Téléphérique urbain.
Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier. Proximité Terminus ligne B du métro. Navette de liaison desservant le site. Correspondance lignes de bus 62, 79, 111, 112.
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux46924 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux40824 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
1Bureaux40724 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux44424 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux42524 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux44024 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux37224 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux43724 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux36824 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
5Bureaux43424 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
5Bureaux36524 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux36324 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux28424 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux36324 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux28424 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux31524 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux28424 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
5Bureaux31524 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
5Bureaux28424 mois ap. déb. trx185 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Espace Stockage partagé : 120,00 euros /m²/an HT HC Loyer Parkings sous-sol : 1300,00 euros/place/an HT HC Loyer Terrasses : 55.00 euros /m²/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.


Prestations :
  • Dans un site qui sera composé à terme de 3 immeubles .
  • 7 061 m² à usage de bureaux à construire répartis sur 2 immeubles :
  • Bât A : 4 569 m² en R+5.
  • Bât B : 2 492 m² en R+5.
  • Surfaces livrées entièrement terminées, non cloisonnées.
  • Classement ERP :
  • Bât A - RDC : ERP -W-5° catégorie
  • autres niveaux : Code du Travail.
  • Bât B - du R+2 au R+5 : ERP -W-5° catégorie
  • Capacité d'accueil : Nous consulter
  • Certification : BREEAM VERY GOOD.
  • Terrasses privatives :
  • de 17 m² à 62 m² selon les étages.
  • 287 places de parkings pour l'ensemble du site :
  • 150 places extérieures libres pour clients et visiteurs.
  • 137 places en sous-sol du Bât A
  • dont 123 places réservées pour les Bureaux du Bât A et B :
  • Bât A : 79 places
  • Bât B : 44 places
  • (12 Places bénéficiant de bornes de recharge électrique)
  • Local vélo : 370 m².
  • Services sur le site : Conciergerie, Crèche, Fitness, Restauration, sport Escalade.
  • Livraison prévisionnelle Fin 4° Trimestre 2026.
  • Surface RDC : 469 m²

Accessibilité:

Route Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
Bus Correspondance lignes de bus 62, 79, 111, 112.
Metro Proximité Terminus ligne B du métro. Navette de liaison desservant le site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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