Bureaux à louer, à TOULOUSE la Cépière, dans un immeuble en R+4 situé en bordure de la rocade Ouest. Bureaux livrés entièrement rénovés. Climatisation neuve.
Immeuble classé ERP 5ème catégorie.
Locaux livrés entièrement rénovés plus climatisation neuve - doublage des fenêtres
Division possible en 6 lots .
Accés direct par la Rocade Ouest
Lignes de bus n° 13 et 8 (d'accès au terminus métro de Basso-Cambo - ligne A).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 224 | Immédiate | 98 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 190 | Immédiate | 98 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 184 | Immédiate | 98 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 161 | Immédiate | 98 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 3 | Bureaux | 102 | Immédiate | 98 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 24 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Parkings/Archives : inclus dans le loyer Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :- Immeuble classé ERP 5ème catégorie.
- Accessibilité PMR.
- Sont à louer :
- lot 310 : 224 m2 locatifs
- lot 311 : 161 m2 locatifs
- lot 312 : 190 m2 locatifs
- lot 313 : 102 m2 locatifs
- lot 314 : 184 m2 locatifs
- Locaux livrés rénovés : changement de climatisation, doublage des fenêtres,
- changement des moquettes, des faux-plafonds, remise en peinture.
- Lots mitoyens : possibilité lot unique de 861 m².
- Emplacements de voitures privatifs extérieurs/sous-sol
- Lot 310 : 6 parkings
- Lot 311 : 4 parkings
- Lot 312 : 4 parkings
- Lot 313: 2 parkings
- Lot 314 : 4 parkings
- Possibilité 30 m² d'archives en sous-sol.
- Site clos, fermé par un portail automatique.
Accessibilité:Route Accés direct par la Rocade Ouest
Bus Lignes de bus n° 14 et 18 (d'accès au terminus métro de Basso-Cambo - ligne A).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
