LOCATION BUREAUX A PARTIR DE 64 M2 - TOULOUSE EST
Nous vous proposons des bureaux à louer d'une superficie totale de 888 m², divisibles à partir de 64 m², situés en plein coeur de le zone tertiaire de La Plaine dans l'Est Toulousain.
Cette zone tertiaire est très prisée car elle dispose d'un accès facile aux transports en commun, à seulement 2 minutes de la rocade et à proximité de la "coulée verte" (espace aménagé pour les mobilités douces le long de la rocade).
Vous disposerez de places de stationnement privatifs pour chaque lot.
Food trucks présents sur le campus et divers restaurants à proximité.
Espaces rénovés : Les parties communes ont été entièrement rénovées, offrant un cadre moderne et agréable.
Ces bureaux offrent un environnement de travail idéal, au sein d'une zone dynamique et bien desservie, propice au développement de votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 114 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 45,32 HT/m2/an | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 64 | 17 juillet 2025 | 130 HT/HC/m²/an | 45,32 HT/m2/an | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 197 | 15 avril 2025 | 130 HT/HC/m²/an | 45,32 HT/m2/an | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 248 | 15 mai 2025 | 130 HT/HC/m²/an | 45,32 HT/m2/an | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 142 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 45,32 HT/m2/an | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 123 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 45,32 HT/m2/an | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 26,8 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Climatisation
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Sols moquette
- Douche en parties communes
- Parties communes rénovées récemment
- Parkings privatifs
- Jardin paysager
- Surface RDC : 197 m²
Accessibilité:Autobus Autobus ligne 37 à 350 m à pied
Autobus Autobus ligne 23 à 850 m à pied
Autoroute Autoroute A61 à 1,7 km
Gare Gare Toulouse Matabiau à 6,6 km
Aéroport Aéroport Toulouse Blagnac à 19 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
