Location de bureau de 477 m² à Tourcoing - 59200 Réf : 153526-0L

CBRE Lille spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales et des bureaux dans cet immeuble neuf situé en entrée de ville et au pied du métro "Gare de Tourcoing".
Ensemble de services recherchés par les utilisateurs sont également présents à proximité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 03.20.21.88.50.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	319,69	Immédiate	135 m²/an HT HC	27 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Commerce	157,4	Immédiate	150 m²/an HT HC	10,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 11 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Cellules commerciales :
• 12 places de parking intérieur
• (3 par cellule)
• Loyer : 500 euros HT/U/an
• Les cellules commerciales C1-C2-C3-C4 peuvent être jumelées (C1 avec C2 et C3 avec C4), livrées brut de béton, fluides en attente.
• Bureaux :
• 14 Places de parking intérieur
• Loyer : 500 euros HT/U/an
• Surface RDC : 477,09 m²

Accessibilité:

- En entrée de ville, aux angles de l'avenue Lefrançois , la rue Alfred de Roubaix et la chaussée Galilée
- Au pied du métro Gare de Tourcoing, d'une station de bus (chaussée Galilée) et à proximité immédiate de la gare SNCF de Tourcoing
- Proximité de la voie rapide urbaine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr