A louer : 77 m² Bureaux 2 parkings - Tours Hyper Centre / Secteur Jean Jaurès📢- À LOUER – BUREAUX 77 m² – TOURS HYPER CENTRE 📢-🏢- Emplacement idéal – Secteur Jean Jaurès, au cœur de Tours📏- Surface : 77 m² en etage avec ascenseur❄- Bureaux climatisés – Climatisation réversibleComposition du bien :✅- Accueil spacieux (~16 m²)✅- 2 bureaux (9 m² et 12 m²)✅- Grand plateau de 26 m²✅- Couloir avec coin reprographie✅- Sanitaire privatif✅- Placards intégrés🚗- Atout supplémentaire : 2 parkings en sous-sol sécurisé📍- Emplacement central, proche des transports et commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de construction 1995
Menuiserie métallique double vitrage
Disponibilité : Juillet 2025
Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Convecteurs électriques
Faux plafond
Fibre optique
Nbre Parkings sous-sol : 3
Papiers peints
Loyer annuel : 15600 € HTHC
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1637 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| destination / usage | etage | surface | commentaires |
| bureaux | 4ème | 77 m² | accueil, 2 bureaux, 1 plateau |
| - | | | sanitaire privatif |
| parkings | 3ème sous-sol | 2 unités | |
Bâtiment économe 257
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 7
kgeqCO2/m²/an
