Location de bureau de 427 m² à Valence - 26000 Réf : 26_043353

VALENCE, Parc d'Activité de Lautagne, à louer bureaux récents

VALENCE, Plateau de Lautagne, derniers lots disponibles pour ce programme d'exception dans le parc d'activité de Lautagne Valence Sud, au sein de l'Espace Aquilon". Cet ensemble immobilier tertiaire de quatre immeubles neufs offre toutes prestations et restauration à proximité immédiate. Il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales : Proche des axes routiers principaux, au carrefour A49 et A7, à 10 minutes de la gare Valence TGV.

Découvrez au R+2 du bâtiment C, un plateau de bureaux lumineux d'une surface de 373 m², loué avec 15 places de parking privatifs et sécurisés et 54 m² de quote-part des parties communes et terrasse de 25m2 . Toutes prestations : climatisation réversible, fibre optique, douches, cuisine...

Disponibilité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carrefour A49 et A7
Gare Valence TGV 10 mn.

Disponibilité : 01/11/2024
2 entrées palières
A.D.S.L.
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Hall accueillant
Interphone
Jardin
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 13
Open Space
Plinthes périphériques
Portail d'accès motorisé
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires communs
Téléphone câblé
Terrain bitumé
Terrain clos
Ventilation double flux
Vidéophone
Vitrine

Loyer annuel : 81130 € HT
Charges annuelles : 15300 € HT
Montant de la taxe foncière : 4300 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

bat / etage	type	surface	prix	prix /m2	disponibilité
r+2	bureau	373
qppc	sanitaires et dégagements	54
r+2	terrasse	25