Livraison prévue pour T4 2025, bureaux idéalement situé sur un axe très passant proposant plusieurs plateaux sur 3 niveaux.
L'ensemble est proposé à la vente ou à la location avec possibilité de division.
La rue bordant le site est une voie pénétrante de Valenciennes avec ses 45.000 véhicules jour.
R+1 / 477,10 m2
R+2 / 276,09 m2 (+terrasse de 16,64 m2)
R+3 / 176,42 m2 (+terrasse de 60,44m2)
Parkings de 5 à 10 places
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
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| 1 | Bureaux | 477 | | | |
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| 2 | Bureaux | 276 | | | |
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| 3 | Bureaux | 176 | | | |
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Prestations :- Ensemble de bureaux composé de 3 plateaux élevés sur 3 étages. Livrés brut de béton - fluides en attentes
- Aménagements base paysagère possible
- Entrée sécurisée avec badge,
- Accès PMR,
- Parkings couverts :
- Nombre de places à définir en fonction de la surface
- en sus pour la vente : 8 000 euros HT HD / place
- Surface RDC : 929 m²
Accessibilité:Autoroute à 10mn
SNCF à 3 mn
Tram à 1km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
