Location de bureau de 228 m² à Vallauris - 06220 Réf : 170200-0L

Situés à Vallauris (06220), au coeur de la zone commerciale de St Bernard, technopole de Sophia Antipolis, CBRE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 228 m², aménagés cloisonnés, très bonne visibilité avec possibilité de poser une enseigne en angle.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06560) ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

Vous envisagez un développement, un transfert d'activités, un déménagement ou un investissement ? Notre équipe de CBRE SOPHIA vous accompagne dans la conception de votre projet, en tenant compte de vos objectifs et des implications financières. Nous offrons des conseils personnalisés pour vous aider à prendre les meilleures décisions.

Autoroute A8 à 5 mn (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre, à 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau urbain

Accessibilité:

Autoroute A8 à moins de 10 mn
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	228	Immédiate	144 m²/an HT HC	30,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux d'une surface d'environ 228 m² situés au 1er étage sans ascenseur, aménagés cloisonnés
• Climatisation (à refaire)
• Fibre optique
• Sol carrelage
• Plinthes périphériques
• Luminaires faux-plafond
• Baie de brassage
• Sanitaires privés
• Parkings extérieurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr