Situés sur la zone commerciale de St Bernard à Vallauris (06220), technopole de Sophia Antipolis, CBRE vous propose des bureaux d'une surface de 147 m² divisible, situés au 1er étage, aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficiant de 5 places de parking.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, supermarché, station-service, des services et des transports en commun.
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) - à 20 mn de Nice, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau urbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 147 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 17,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Surface : 147 m² divisible en deux lots de 54 m² et 93 m²
- Bureaux aménagés cloisonnés, climatisés
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds
- Faux-planchers
- Plinthes périphériques
- Sol PVC
- Eclairage LED
- Fibre optique
- 5 places de parking
Accessibilité:Autoroute A8 à moins de 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus 19, 20
SNCF TGV-TER Antibes à 20 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 9 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
