Location de bureau de 140 m² à Vallauris - 06220 Réf : 168477-168477 L-0L

Situés sur la commune de Vallauris (06220), au coeur de la zone commerciale de St Bernard, technopole de SOPHIA ANTIPOLIS, CBRE vous propose ces bureaux d'une surface d'environ 140 m² à louer, aménagés cloisonnés, climatisés, situés au 2èem étage sans ascenseur, avec 2 places de parking.

Nombreux services à proximité : restaurants, station-service, supermarché Leclerc, commerces, transports en commun.

Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer sur la technopole de Sophia Antipolis (06220) ou si vous désirez plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au 04 82 29 70 30 pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.

CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 45 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur


Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 20 mn de Cannes et à 2H de Marseille
Bus : réseau urbain
Aéroport de Nice à 20 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	140	Immédiate	130 m²/an HT HC	10,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 2285 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux d'une surface de 140 m², aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible
• Sol PVC
• Luminaires spots
• Faux-plafonds
• Sanitaires privés
• Plinthes périphériques
• Précâblage informatique et téléphonique
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Alarme
• Double vitrage
• PRESTATIONS IMMEUBLE
• Immeuble tertiaire en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, sur la zone commerciale de St Bernard
• Parking extérieur
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Parkings ext.