Situés dans la zone commerciale de Saint Bernard à Vallauris (06220), CBRE vous propose à la location des locaux mixtes sur deux niveaux. Ces espaces comprennent des bureaux aménagés cloisonnés et climatisés, un espace de stockage, une porte sectionnelle et un accès poids-lourds. Proches des transports en commun et des espaces de restauration, ils offrent un cadre de travail pratique et agréable.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.
A moins de 10 mn de l'autoroute A8 - à 20 mn de Nice - 2h de Marseille
Bus : réseau urbain
A 20 mn de l'aéroport de Nice
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 404,7 | Immédiate | 130 m²/an HC | 3450 an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 8550 €/AN
Régime Fiscal : C.R.L. (2,5%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Locaux mixtes sur deux niveaux d'une surface d'environ 405 m²
- En rdc 230 m² : bureaux et stockage
- Porte sectionnelle + porte piétons
- Sol moquette
- Hauteur 2.60 m environ
- Accès poids-lourds
- Mezzanine 175 m² : bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs - point d'eau
- Bâtiment mixte en R+1 situé sur la zone commerciale de St Bernard
- Parking extérieur
- Surface RDC : 404,7 m²
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
