Location de bureau de 788 m² à Versailles - 78000 Réf : 12917340G-0004L

Immeuble LE COLBERT
EVOLIS vous propose à la location 2 plateaux de bureaux dans un immeuble tertiaire de bureaux à VERSAILLES dans le quartier PORCHEFONTAINE.
Les locaux sont en bon état et climatisés. L'immeuble offre un accès et des sanitaires PMR. Restaurant interentreprises, ainsi que de nombreux stationnements en sous-sol.
L'immeuble est situé à proximité des gares PORCHEFONTAINE et CHANTIERS, ainsi que de plusieurs lignes de bus et des axes routiers A86/ Duplex/ N12.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	101,73	Immédiate	230 m²/an HT HC	45,32 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3	Bureaux	686,71	Immédiate	230 m²/an HT HC	45,32 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	800 /U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	800 /U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 17,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,59 €/m²/an

Information sur le Bail :

Stationnements intérieurs et extérieurs : 800.00 euros/m²/an HT/HC


Prestations :

• Immeuble moderne
• Façade mur rideau
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Interphone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Plateaux de bureaux en bon état et traversants
• Climatisation double flux et radiateurs électriques
• Bureaux cloisonnés et Open-space
• Cloisons vitrées toute hauteur, moquette, faux plafond pavés LED.
• Salle de réunion, espace pour cuisine
• Sanitaires en parties communes
• Visiophone
• Ascenseur
• Accessibilité PMR
• Parkings en sous-sol et extérieur
• Restaurant Inter Entreprises
• Surface RDC : 101,73 m²

Accessibilité:

Train Gares PORCHEFONTAINE et VERSAILLES CHANTIERS
Bus LAMARTINE 2
Autoroute Autoroute A86 / Duplex / A13
Route Nationale N12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 30 Sous-sol 3 extérieurs