Surfaces de bureaux dans un parc sécurisé avec services de proximités
Idéalement situé au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate de l'autoroute A10 ainsi que des routes nationales N118 et N104, Immprove vous propose des espaces de bureaux modernes et flexibles. Nous mettons à votre disposition des surfaces allant de 344m² à 453m², adaptables selon vos besoins. Le site, entièrement sécurisé et clôturé, vous offre un cadre de travail agréable avec de nombreux services à proximité. Vous bénéficierez d'une salle de sport, de restaurants variés, d'une crèche pour vos enfants, ainsi que de casiers connectés pour un confort optimal. Le centre est également équipé d'un service Auchan Drive pour simplifier vos courses.
Profitez d'un environnement de travail de qualité dans un cadre pratique et sécurisé.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 296 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 143 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 302 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 167c 168 169 173 | Activités | 741 | Immédiate | 124 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 301 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 151 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 167b 170 171 | Activités | 452 | Immédiate | 122 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 344 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14,3 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Prestations :- PC Sécurité + vidéo surveillance
- Site clôturé
- Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
- Casiers connectés Auchan Drive
- Hôtel
- Fibre optique
- Locaux traversants avec patio central
- Espaces ouverts et cloisonnés
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Prises RJ45
- Alarme
- Surface RDC : 740 m²
Accessibilité:Bus Paris-Saclay Mobilités n° 22 à Massy-Palaiseau
RER B et C à Massy-Palaiseau
SNCF Gare TGV Massy-Palaiseau
Route N104, N118
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
