Situé à proximité immédiate de l'autoroute A10, des routes nationales N118 et N104, en plein coeur de la zone de Courtaboeuf à Villebon, Immprove vous offre des espaces de bureaux et d'activités à la location.
Profitez des accès de plain-pied, des portes sectionnelles, et d'une belle hauteur sous plafond pour les lot en RDC. Les bureaux, eux, offrent une vue agréable sur un patio, créant ainsi un environnement de travail convivial
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 265 | | | |
Indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 75 | | | 29,4 m²/an HT |
Indice ILAT |
| Total Cellule Lot 13 | Activités | 340 | Immédiate | 121 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 301 | Immédiate ou après travaux | 133 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 657 | Immédiate | 133 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 284 | | | |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 75 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule 21 | Activités | 359 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,66 €/m²/an
Prestations :- PC Sécurité + vidéo surveillance
- Site clôturé
- Services communs : salle de sport, restaurants, crèche
- Casiers connectés Auchan Drive
- Hôtel
- Fibre optique
- Bureaux :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Moquette
- Prises RJ45
- Alarme
- Sanitaires
- Activités :
- Charge au sol de 1T à 2,5 T/m²
- Chauffage collectif par aérothermes eau chaude
- Surface RDC : 549 m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Bus Paris-Saclay Mobilités n°23 Réseau Albatrans Express n°91-05
RER RER RER B&C MASSY PALAISEAU
Route N 118 , N 104
Autoroute A 10
SNCF Gare TGV Massy-Palaiseau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
