Loyer attractif
Immeuble
LE KARINAImplanté au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf, au sein du prestigieux territoire de Paris-Saclay, et idéalement positionné aux abords des autoroutes A10 et A6, ainsi qu'à proximité de la route nationale N104 à Villebon-sur-Yvette, Immprove vous offre l'opportunité de louer des lots de bureaux et d'activités, divisible à partir de 11 m². Disponibles dès à présent, ces espaces offrent une solution immédiate et flexible pour répondre à vos besoins professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDJ | Activités | 22 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 94 | Janvier 2024 | 120 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 56 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 17 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 27,6 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 26,4 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 18 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, forfait minimum de 1200 euros HT HC
Taxe Bureau : 11,31 €/m²/an
Prestations :- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Locaux en bon état
- Faux plafonds
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires en parties communes
- Surface RDC : 189 m²
Accessibilité:Bus Bus Ligne 02 à Massy-Palaiseau ; Ligne 05 à Orsay
RER RER B et C à Massy-Palaiseau , Ligne RER B à Orsay-Ville
Route N104,N118
Autoroute A10
Train SNCF Gare TGV Massy-Palaiseau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
