Immeuble indépendant de standing rénové
Au sein de la zone d'activités de Courtaboeuf à Villebon sur Yvette, GSA Immobilier vous propose 385 m² de bureaux non divisibles, surface rénovée et modulable. Prestations de qualité, hall d'accueil cathédrale très lumineux, passerelles desservant les bureaux et présence de 2 ascenseurs panoramiques. Possibilité de louer des parkings sécurisés en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC 1 | Parties communes | 47 | | | | ILAT |
| 1 | Bureaux | 338 | | | | ILAT |
| Total Cellule 05 | Bureaux | 385 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 29,4 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 15,82 €/m²/an/HT (base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,37 €/m²/an
Information sur le Bail :Garantie supplémentaire demandée si nouvelle ou société récente. Parking sous-sol : 600 euros / U / An HT Taxe stationnement : 2.76 euros / m² An HT (base 2023)
Prestations :- Immeuble indépendant de très bon standing entièrement rénové
- Contrôle d'accès par badge
- Accueil hall cathédrale et ascenseurs panoramiques
- **PRESTATIONS ET AMÉNAGEMENTS**
- Bureaux cloisonnés (selon lots)
- Revêtement sol : moquette
- Sanitaires communs sur palier
- Climatisation réversible double flux
- Immeuble indépendant
Accessibilité:RER Lozère (B, D)
Bus Château d'Eau (BUS-23, BUS-2, BUS-91-05), Québec 25 (BUS-22, BUS-21, BUS-91-02), La Brûlerie (BUS-17, BUS-DM11G, BUS-DM11A, BUS-DM11C, BUS-DM11E), Rond-Point de Montreux (BUS-S4), Grand Dôme (BUS-S3)
Route A10 - N118 - N20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
