Plateaux de bureaux à louer à Villenave d'Ornon sortie n°17
Arthur Loyd Bordeaux vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un bel immeuble offrant une excellente visibilité au sein d'une zone mixte bureaux/activités/commerces à proximité immédiate de la sortie n°17 de la rocade.
Vous bénéficiez également de nombreux parkings en sous-sol et aérien pour faciliter l'accès et le stationnement.
Accessibilité:Bus Lignes de bus 20 et 34 à proximité
Autoroute Rocade (échangeur 17) à proximité immédiate
SNCF Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 15 min
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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1 | Bureaux | 716 | 1er janvier 2025 | 130 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
1 | Bureaux | 218 | 1er janvier 2025 | 130 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
2 | Bureaux | 502,36 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
SS | Parkings | | Immédiate | 800 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
SS | Parkings | | 1er janvier 2025 | 800 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
SS | Parkings | | 1er janvier 2025 | 800 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Parkings | | Immédiate | 300 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Parkings | | 1er janvier 2025 | 300 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
RDC | Parkings | | 1er janvier 2025 | 300 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13094 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Information sur le Bail :Frais d'état des lieux d'entrée répartis par moitié entre Preneur et Bailleur
Prestations :- Localisation excellente face à un rond-point, en sortie de rocade.
- Plusieurs plateaux de bureaux disponibles
- Ascenseur
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés en bon état et équipés des câbles réseaux informatiques
- Climatisation réversible
- Cloisonnement modulable
- Faux plafonds
- Sol moquette
- Fibre optique
- Local à vélos
- Parkings dédiés pour chaque lot en extérieur ou en sous-sol
- Site clos et sécurisé
- Immeuble indépendant
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 10 5 17 1 4
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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