Location de bureau de 1 437 m² à Villenave-d'Ornon - 33140 Réf : 951988-0L

A LOUER - BUREAUX LUMINEUX 1 436 M² DIVISIBLES A PARTIR DE 152 M²- VILLENAVE D'ORNON
Immeuble CENTRAL PARK
Au pied de la rocade et à proximité du château de Thouars, RCG vous propose à la location trois plateaux de bureaux lumineux.

Plusieurs options de division envisageables à partir de 152 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	716	31 mars 2025	130 HT/HC/m²/an	38,12 m²/an TTC	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	218	1er janvier 2025	130 HT/HC/m²/an	39 m²/an TTC	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	502,77	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	33,59 m²/an TTC	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 31,45 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel économique HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Loyer parkings aériens : 300 euros HT/U/AN Loyer parkings sous-sol : 800 euros HT/U/AN


Prestations :

• Immeuble récent
• Digicode / visiophone
• Accès PMR / ascenseur
• Sol moquette
• Faux plafond
• Câblage RJ45 Cat 6
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• lot 2ème étage : Cloisonnement amovible (13 bureaux)
• Salle de réunion
• Cuisine
• Places de parking aériennes et en sous-sol
• Local vélos

Accessibilité:

Bus Bus lignes 20/34 "Thouars"
Route Accès direct rocade sortie n°17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr