Location de bureau de 2 449 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 12622180G-0005L

BATIMENT A ENERGIE POSITIVE
Immeuble WAP
EVOLIS vous propose un immeuble indépendant, bien situé sur le parc de la Haute Borne. Cet immeuble bois confortable et fonctionnel est facilement accessible par les grands axes routiers et par les transports en commun. Il bénéficie également d'un excellent ratio de parkings, et de la proximité de points de restauration. Grands plateaux lumineux, faciles à aménager. Climatisation réversible, accessibilité PMR, Terrasses, kitchenette. La bâtiment est labélisé BEPOS (Bâtiment à Energie Positive) Disponibilité immédiate.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC/ 1 / 2	Bureaux	2449	Immédiate	150 m²/an HT HC	12,3 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	400 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	900 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 23 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Accès PMR
• Ascenseur PMR
• Digicode - Interphone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Terrasse privative
• Faux-plafonds acoustiques
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Possibilité de normes E.R.P.

Accessibilité:

Autoroute Proximité A1, A22, A23 et A27
Métro Station 4 Cantons à 15 minutes
Bus en pied d'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 55 50