A deux pas du Parc de la Tête d'Or
Immeuble
LE PRESIDENTA quelques pas du Parc de la Tête d'Or, Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 120 m² à Villeurbanne. Profitez d'une localisation stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers ainsi que des tramways T1 et T4, au pied de l'immeuble.
La surface a été récemment rénovée et s'aménage comme suit :
- 3 bureaux fermés
- 1 salle de réunion
- 1 espace open space
- Toilettes privatifs
- Kitchenette
5 places de parkings viennent compléter ce bien (2 places en sous-sol, 3 places en extérieur)
N'hésite pas à nous contacter pour toute information ou toute visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 130 | Immédiate | 203,57 m²/an HT HC | 51,63 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :5 places de parking incluses (3 intérieures + 2 extérieures) Charges comprenant eau, électricité, charges communes de l'immeuble et entretien du parc
Prestations :- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Interphone
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Rénové
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Dalle moquette
- Plinthes périphériques
Accessibilité:Autoroute A proximité du Boulevard périphérique Nord et de la D48
Route Parc de la Tête d'or à 10 minutes à pied
SNCF Proche de la Gare Part-Dieu
Tram Ligne T1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
