Location de bureau de 1 370 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 13508790G-0001L

Immeuble ACTIMART DE LA RIZE
Villeurbanne, dans le Parc d'Activités "Actimart de la Rize", Immprove vous propose à la location des lots de bureaux répartis dans 4 bâtiments.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	198,88	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	21,05 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	202,18	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	21,05 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	233,65	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	21,05 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	221,55	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	21,05 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	101,79	Immédiate	105 m²/an HT HC	21,05 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	220	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	18,67 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
R+1	Bureaux	191,66	Immédiate	90 HT/HC/m²/an	18,67 HT/m²/an	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10,52 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

. Assurance 2025: 0,85 euros HT/m²/an


Prestations :

• Accès véhicules légers
• Site clos
• Cour
• Bureaux cloisonnés
• Bon état
• Surface RDC : 202,18 m²

Accessibilité:

Route A proximité des grands axes : Cour Tolstoï, Léon Blum, Jean Jaurès, place Grandclément.
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Ligne T3 "Gare de Villeurbanne"
Métro Ligne A station Flachet à 500 m sur le cour Emile Zola
Bus Nombreuse lignes de bus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr