A LOUER 200 M² DE BUREAUX A CHARPENNES
À louer 200 m² de bureaux situés à Villeurbanne au pied du métro Charpennes offrant une accessibilité optimale avec les lignes A et B ainsi que les tramways T1 et T4. Cet emplacement stratégique est idéal pour les entreprises qui souhaitent bénéficier d'un cadre de travail dynamique, bien desservi et agréable. Une place de parking complète ce bien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 4 | Bureaux | 200 | 15 avril 2025 | 185 HT HC/m²/an | 9,4 HT/m²/an | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble tertiaire
- Entrée sécurisée (badge / interphone)
- Espace accueil
- Belle luminosité
- Open space
- 2 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- Espaces stockage
- Sanitaire en partie commune
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Baie de brassage
- Fibre optique
- 1 place de parking en sous-sol
Accessibilité:Métro Métro A , B - Station Charpennes Charles Hernu à 1 min à pied
Tram T1, T4, Station Charpennes Charles Hernu à 2 mins à pied
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu à 10 mins avec le métro B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
