Location de bureau de 513 m² à Villeurbanne - 69100 Réf : 978273-0L

GRAND PLATEAU DE BUREAUX A LOUER AU PIEDS DU METRO CHARPENNES
Immeuble LE COLYSEE
Savills propose une belle surface de bureaux à louer, avec un accès immédiat au métro Charpennes. De nombreuses places de parking sont disponibles en sous-sol.
Une opportunité idéale pour une localisation pratique et des installations de qualité. Ce bien exceptionnel peut répondre à tous vos besoins.
Savills offers you a beautiful office space for rent, with numerous parking spaces in the basement at the foot of the Charpennes metro station.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	513	Immédiate	160 HT HC/ m²/ an	44,46 / m²/ an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Parkings		Immédiate	1200 HT/HC/U/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 28 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Frais de rédaction d'acte : à la charge du preneur


Prestations :

• L'immeuble LE COLYSEE, accompagné de places de parking, est idéalement situé, à proximité de toutes commodités comme les restaurants, le large réseau TCL et tous les commerces
• Plateau cloisonné en espace ouvert, cuisine
• Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs
• Plinthes techniques en périphériques
• Contrôle d'accès

Accessibilité:

Pôle multimodal "Charpennes" au pied de l'immeuble
Métro Lignes A et B
Bus n° 27, 37, 70 et C2, C16 et C17
Tramway T1 et T4
SNCF Liaison gare SNCF Part-Dieu à 10 minutes via les tramways ou le métro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 11 places