LOCATION PURE - 40M2 - CANNES BANANELe CABINET LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 40 m² répartis sur deux niveaux, idéalement situé au cœur du centre-ville de Cannes, dans une rue perpendiculaire à la rue d'Antibes, sur un axe commerçant. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au pied d'un immeuble récemment rénové.
Caractéristiques :
- Rez-de-chaussée : Surface de vente d'environ 32 m², parquet au sol, offrant un espace chaleureux et accueillant.
- Mezzanine : Espace d'environ 8 m², idéal pour un bureau, un stockage ou un espace complémentaire.
- Vitrine : Environ 2 mètres linéaires, offrant une belle visibilité.
Prestations :
- Climatisation réversible,
- Alarme pour votre sécurité
- Serrure 3 points.
Conditions :
- Disponibilité : Immédiate.
- Bail : Dérogatoire de 12 à 36 mois, avec flexibilité pour tester ou développer une activité.
- Loyer : Paiement annuel et à l'avance. Aucun droit d'entrée.
- Frais : Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur.
Suggestions d'activités :boutique de prêt-à-porter, galerie d'art, bijouterie, agence de services, salon de coiffure, institut de beauté, concept store, décoration, produits artisanaux…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Climatisation
Local sécurisé
Alarme
Sol parquet
Electricité aux normes
Gare de Cannes : 7 min à pied
Aéroport Nice Côte d'Azur : 30 min
Disponibilité : immediat
Loyer annuel : 27600 € HTHC
Charges annuelles : 860 €
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1074 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| nom | etage | surface totale |
| magasin | rez-de-chaussée | 32.0 |
| réserve | 1er étage | 8.0 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
