Local commercial 240 m² à louer à Clermont-Ferrand, secteur boulevard Étienne ClémentelLocal commercial à louer à Clermont-Ferrand, secteur boulevard Étienne Clémentel
Surface d'environ 240 m² avec beau linéaire de vitrine
Caractéristiques du bien :
- Loyer annuel : 26 400 € HT et hors charges
- Charges locatives : 2 765 € HT/an
- Prestation de gestion technique : 3 % du loyer annuel HT, soit 792 € HT/an
- Taxe foncière : 3 451 € HT (valeur 2023)
- Rédaction d'acte : 900 € HT à la charge du preneur / 1 200 € HT à la charge du bailleur
- Dépôt de garantie : 6 600 € HT (3 mois de loyer HT)
- Garantie autonome à première demande : 6 mois de loyer et charges TTC, soit 20 215,80 €
- Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Environnement commercial attractif : Grand Frais, Thiriet
Parking mutualisé de 250 places
Disponibilité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : IMMÉDIATE
Loyer annuel : 26400 € HTHC
Charges annuelles : 2765 € HT
Montant de la taxe foncière : 3451 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
