PESSAC BERSOL, LOCA L COMMERCIAL DE 480 M²Pessac Bersol, local commercial à céder : emplacement n°1
Situé au coeur de la zone commerciale de Pessac Bersol, dans un ensemble immobilier : un local commercial ERP, "clé en main", entièrement rénové récemment, sur carrelage d'environ 320 m² en rez-de-chaussée, avec beau linéaire de vitrines, toilettes PMR au RDC (+WC à l'étage) + une mezzanine rénovée d'environ 160 m² avec monte-charge opérationnel et révisé (charge dalle 500Kg/m²)
Climatisation réversible DAIKIN, splits neufs au RDC et à l'étage (groupe extérieur neuf)
Electricité refait à neuf, interrupteurs, prises RJ45.
Places de stationnement commune au site .
Activités autorisées: tous commerces, possibilité de créer une extraction pour activité Restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rocade sortie n°13
A63 sortie n°26A
Bus lianes n° 34, 39, 77
Disponibilité : Immédiatement
Loyer annuel : 90000 € HT
Charges annuelles : 24000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
rdc 320 m² + mezzanine 160 m²
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
