RARE : CBRE vous propose des locaux mixtes d'activité et bureaux à louer, à partir de 267 m² environ, sur le pôle d'activité d'Aix en Provence.
Les locaux sont neufs, et seront livrés à partir de fin 2024. Ils sont idéalement situés sur la ZAC de l'enfant, et ils bénéficient de parkings en extérieur. Quatre cellules mixtes sont disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 177 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 185 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule B1 | Activités | 362 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 227 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 78 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule A2 | Activités | 305 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 221 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 60 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule A1 | Activités | 281 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 194 | Immédiate | | 12 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 73 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule B2 | Activités | 267 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Prestations :- Les lots seront livrés équipés de clim et éclairage LED.
- Parking de 28 places pour les 4 lots.
- Surface RDC : 819 m²
- Surface terrain : 2500
- Ossature : Structure Béton
Accessibilité:Sortie pôle d'activités d'aix/les miles
A 5mn de la gare TGV de l'Arbois
A 10 mn du centre ville d'Aix en Provence
Axes autoroutiers
A 15 mn de l'aéroport international Marseille Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
