Location d'entrepôt de 7 370 m² à Ambarès-et-Lagrave - 33440 Réf : 71996

Local d'activités à louer à (33440) Ambarès et Lagrave

Nous vous proposons à la location des local d'activité à Ambarès et Lagrave

Situé à proximité de l'axe très fréquenté A10 et de la D1010, les cellules sont disposées dans deux bâtiments, l'un de 1568m2 et l'autre de 3288m2 :

• 29 locaux de 209 à 496m2 avec mezzanine
  
• livrés bruts
• 113 places de parking
• porte sectionnelle motorisable
• hauteur maximum 6,93m
• charge au sol 1,5T
• toiture bac acier mur double peau
• edf tarif bleu

Prix: 105 euros/m2 /an/HC/HT

Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Disponibilité: Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A10 sortie 42
gare st jean: 22 km
aéroport: 26 km
bus ligne 31 et ligne 7
gare La Grave d'Ambarès: 1,7 km

Disponibilité : Immédiate
Bureaux prêt à cloisonner
Espace(s) vert(s) paysagé(s)
Fluides en attente
Local 2 roues
Parking Extérieur
Portail électrique
Porte sectionnelle motorisée
Site clos et sécurisé
Terrain clos

Loyer annuel : 773850 € HTHC
Charges annuelles : 66330 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 55275 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT