Valoris Real Estate vous propose plusieurs lots d'activités neufs au sein d'un site clos sur la commune d'Ambérieux d'Azergues en façade de l'Autoroute A46, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
nombreux parkings
| batiment - lot | surface activités | dont mezzanine | dont bureaux | surface totale | loyer annuel ht hc | disponibilité |
| lot 1 | 915 m² | | 100 m² | 1 015 m² | 105 000 € | a convenir |
| lot 2 | 831 m² | 125 m² | | 956 m² | 98 000 € | immédiate |
| lot 3 | 789 m² | 82 m² | | 871 m² | 88 000 € | immédiate |
| lot 5 | 311 m² | 45 m² | | 356 m² | 39 000 € | immédiate |
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Terrain clos avec parkings et portail motorisé
Visible depuis l'A46
Accès PL
Murs rideaux
Couverture bac acier iisolé
Livraison fluides en attente
Porte sectionnelle 4 x 4.5 mètres
Hauteur sous poutre : 7 mètres
Dalle béton quartz avec charge au sol de 2.5 T/m²
Mezzanine avec escalier d'accès
Menuiserie alu (retardateur d'effraction)
Eclairage LED en façade
Puissance électrique : Tarif jaune
Stationnement pré équipés IRVE
Murs séparatifs coupe feu 1h
Loyer annuel : 335790 € HTHC
Charges annuelles : 12792 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5481 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
En façade de l'A46
Accès A46 à 1 min
A 200 m de la sortie 1 A46 Quincieux /Trévoux
Lignes de bus 401, 437 et 438 à 550 m
Gare d'Anse à 2,8 km
Gare de Quincieux à 4,8 km
