Location d'entrepôt de 1 048 m² à Andrézieux-Bouthéon - 42160 Réf : 1327789-0L

Locaux d'activités neufs - A Louer - Andrézieux Bouthéon - A partir de 168 m²
Nous proposons à la location sur la Commune d'ANDREZIEUX BOUTHEON des locaux d'activités neufs divisibles à hauteur de 168 m² à usage de Showroom/atelier/stockage et bureaux, dans un ensemble bénéficiant d'un accès autoroutier excellent
Locaux d'activités neufs - A Louer - Andrézieux Bouthéon - A partir de 168 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	385	1er avril 2025	135 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	323	1er avril 2025	135 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	172	1er avril 2025	135 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	168	1er avril 2025	135 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Un parc d'activités et de showroom de 1 048 m² divisés en 4 cellules.
• Ces surfaces sont livrées brut béton fluides en attente, vitrines installées.
• L'ensemble est classé en urbanisme en zone AUfc2 autorisant également les halls d'exposition et de vente directement liées aux activités artisanales ou industrielles autorisées et limitées en surface.
• 27 parkings complètent ce bien, ainsi qu'une zone de recharge pour véhicules électriques.

Accessibilité:

SNCF Bouthéon (France)
Autoroute a72 - Sortie Andrézieux à 900 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr